Проект договора аренды земельного участка г. Болотное “___” _______________2021 г. Администрация Болотнинского района Новосибирской области, ________________________, именуемая в дальнейшем “Арендодатель”, и ________, име-нуемый (ая) в дальнейшем “Арендатор”, с другой стороны, на основании протокола №___от _______, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет договора: 1.1.Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастро-вым номером ________, площадью _____кв. м., выделенный из категории – земли населен-ных пунктов, местоположение: __________ (далее Участок), разрешенное использование: _________________. 1.2. В отношении Участка ограничения использования и обременения не установлены. 2. Срок договора 2.1. Настоящий договор заключен сроком на 20 (двадцать) лет с _____2021 г. по ___________ г. 3. Арендная плата: 3.1. Размер арендной платы составляет ______рублей ( _______ рублей__ копеек) в год. 3.2. Получатель: ИНН 5413111417 УФК по Новосибирской области (администрация Болотнинского района Новосибирской области) КПП 541301001 Счет получателя: 40101810900000010001 Сибирское ГУ Банка России г. Новосибирск БИК банка получателя: 045004001 В платежном документе в поле «назначение платежа» указывается код бюджетной классификации – 203 1 11 05013 13 0000 120 ОКТМО 50606422 3.3. Арендная плата подлежит уплате Арендатором с ___________2021 г. 4. Права и обязанности Арендодателя: 4.1. Арендодатель имеет право: 4.1.1. расторгнуть Договор досрочно, в установленном законом порядке, в случае нару-шения Арендатором условий Договора. 4.1.2. вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных ак-тов; 4.1.3. беспрепятственно посещать и обследовать арендуемую территорию на предмет со-блюдения земельного законодательства. 4.1.4. на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ. 4.1.5. пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям законодательства и условиям настоящего договора. 4.2. Арендодатель обязан: 4.2.1. выполнять в полном объеме все условия настоящего договора; 4.2.2. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противо-речит условиям настоящего Договора; 4.2.3. не использовать и не предоставлять прав третьим лицам на использование природ-ных объектов, находящихся на земельном участке без согласования с арендатором; 4.2.4. в случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государ-ственных и муниципальных нужд, гарантировать арендатору возмещение всех за-трат в соответствии с действующим законодательством; 4.2.5. своевременно в письменном виде извещать Арендатора об изменениях в порядке установления и взимания арендной платы, а также о смене финансовых реквизи-тов получателя арендной платы; 4.2.6. нести другие обязанности, предусмотренные законодательством РФ. 5. Права и обязанности Арендатора: 5.1.Арендатор имеет право: 5.1.1. использовать земельный участок, на условиях, установленных настоящим догово-ром; 5.1.2. по истечении срока действия настоящего договора преимущественное право перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок, на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению; 5.2. Арендатор обязан: 5.2.1 выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора; 5.2.2. зарестрировать настоящий Договор в течении 40 календарных дней в Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, расходы по государственной регистрации настоящего договора, а также допонения к нему возлагаются на Арендатора; 5.2.3. использовать земельный участок в соответствии с Разрешенным использованием в соответствии с законодательством РФ и настоящим договором; 5.2.4. обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на земельный участок по их требованию; 5.2.5. не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемой территории и прилегающих территориях в результате хозяйственной деятельности; 5.2.6. своевременно и в установленном размере вносить арендную плату; 5.2.7. письменно и в 10-дневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов; 5.2.8. соблюдать правила благоустройства и санитарного порядка в радиусе 10 м. от сданного в аренду земельного участка; 5.2.9. в течении 3-х рабочих дней предоставлять в администрацию Болотнинского района документы, подтверждающие внесение арендной платы в согласно с п. 3.2.настоящего договора; 5.2.10. не нарушать права других землепользователей; 5.2.11. нести другие обязанности, предусмотренные законодательством РФ. 6. Ответственность сторон 6.1. За нарушение сроков внесения арендной платы по настоящему договору Арендатор выплачивает пеню 0,5 % от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется на счет, указанный в п. 3.2. настоящего договора. 6.2. Ответственность сторон за нарушение обязательств по настоящему договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством РФ. 7. Расторжение, изменение, прекращении настоящего договора 7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются путем заключе-ния сторонами дополнительного соглашения подписанного сторонами. 7.2. Истечение срока действия настоящего договора влечет за собой его прекращение. 7.3. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодате-ля в случаях допущенных со стороны Арендатора нарушений условий настоящего Договора, земельного законодательства и нормативно-правовых актов муниципального образования Болотнинского района Новосибирской области. 8. Рассмотрение споров 8.1. Земельные споры, возникающие из реализации настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством. 9. Дополнительные условия договора 9.1. Настоящий Договор со дня его подписания сторонами одновременно приобретает силу акта приема-передачи. 9.2.Настоящий договор составлен на 3 листах и подписан сторонами в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. 9.3. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и подлежит обязатель-ной государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. 9.4. В сучае смерти «Арендатора», его права и обязанности по настоящему Договору не переходят к наследнику. 10. Юридические адреса и реквизиты сторон: Арендодатель: ________________ Арендатор: ___________________ 11. Подписи сторон Арендодатель: ____________________________________ __________ подпись Арендатор: ____________________________________ __________ подпись